因为前些年炒房赚了大钱，干脆就一脑门子扎进发大财市场当中，想要复制以前的赚钱模式。只是万万没有想到现在是房产市场风云突变，房价开始跳水都不是最要命的，最要命的是根本就卖不出去。
但银行的贷款，还有找亲戚朋友借的钱都是要还的呀。
实在没辙的情况下，王哥也就只能想方设法的往外卖房了。
只有把房子卖出去，才能拿到现金哦，要不然他的资金链马上就要断掉了呢。
“公司我也不想弄了，我那个写字间……”王哥用直勾勾的眼神看着他：“我不是还欠着你们四十多万的货款嘛，眼下我手头上是真的没钱了，就想着把隔壁的那个写字间卖给你……”
“反正你们公司的人已经这么多了，扩充一下办公空间也是迟早的事儿，与其把我的那个写字间挂到中介去卖，还不如直接卖给你呢。”
“你要有什么想法的话，咱们就商量一下价格。如果你不想要，那就等我把写字间卖了以后，再还你的那笔钱。”
同行之间，欠几十万货款是很常见的事情，而且王哥这个人的信誉素来就很好，根本就不用为那笔钱担心。但眼下这个情况……虽然一点都不担心他会赖账，但到底什么时候才能拿到那笔钱就要打个大大的问号了。
他都已经被数不清的贷款搞的焦头烂额了，天知道他什么时候才有钱还债呢。
再者说了，就算现在的房价已经下跌了，但那毕竟是位于商业区的写字间哦，就算不是什么核心地段，价格肯定也便宜不到哪儿去。
就在刘晓杰犹犹豫豫之时，始终沉默不语的诸葛云就已经抢先开口了：“王哥，既然你能提前给我们打这个招呼，那就没有拿我们当外人啊。您那个写字间……有多大面积？”
王哥的那个写字间，和刘晓杰他们占用的这个写字间完全相同，刚好是整整150平。
对此，诸葛云显然是知道的，她故意这么问，其实就是为了透露出一个信息：我对你的那个写字间有点兴趣。
“和你们这一样，都是150。”
“150？好像有点大呀，眼下我们还用不了那么大的空间，就算是买了也是浪费。”此时此刻的诸葛云，表现的就好像是一个在街边买菜的小商贩一般，先是想方设法的贬低对方的商品，也好为压价创造前提条件：“您买的时候是多少钱呀？”
这个问题实在是太狡猾了：王哥的那个写字间已经买了很多年了，当时的房价肯定很低。
“我买的时候才一万大几，两万都不到，但你不能按那个价格算哦。”王哥说道：“咱们都是老熟人了，我也不藏着掖着，你们要是有兴趣的话，四万二。”
四万二？
按照眼下的行情，这个价确实不算高，但也绝对不低，只能说是一个比较公道的“正常市场价”！
“四万二……”诸葛云故意微微的昂起头来，就好像是在计算着什么似的，过了片刻才用很缓慢的语气说道：“一百五十平，就是六百多万呀……”
“六百多万，六百多万……”诸葛云一边重复着这个数字，一边用手指轻轻的敲打着桌面：“眼下我们是真的拿不出这么多钱来……”
人家王哥之所以要卖掉隔壁的写字间，就是为了拿到现金去还别的贷款。
既然诸葛云说拿不出这么多钱来，那就没啥好说的了……
当王哥的脸上流露出一丝明显的失望神色之时，诸葛云就知道火候已经拿捏的差不多了，赶紧又补充了一句：“我知道王哥想把写字间卖给我们也是好意，要不然这样吧，三万八……”
毕竟写字间这种商品的价格非常透明，什么样的地段什么样的价格，大家全都心中有数。
虽然买卖确实需要讨价还价，但诸葛云一下子就砍掉了一成，这个砍价的程度……确实太凶了。
“三万八肯定不行，没有你这么砍价的。小云呀，你要是真的想要，就是四万二，一分钱都不能少，但我可以给你带上一年的物业费，还有那些办公用品啥的，也全都送给你们……”
“那也没几个钱呀。”此时此刻的诸葛云，俨然就是一副小商小贩的嘴脸，始终在试图把价格往死里砍：“王哥，咱们都已经是老熟人了，你就再让一让呗……”
“就是四万二……好吧，我再给你便宜五百块钱……”
“才便宜五百哦，真没意思。”诸葛云故作为难状：“王哥呀，就算不是说你也清楚，干咱们这一行，最要紧的是资金链，活钱才是钱呀。一旦买了您的这个写字间，几百万就被死死的占用了，再也动弹不得，肯定要耽误我们的正常业务……”
“三万九，而且这个价格我还得和股东们商量一下。”
“三万九？那肯定不行啊。四万一，这是最低价了，真的不可能再便宜了。”
“三万九千二……”
“那算了，我还是找找别的买家吧。”
就在王哥起身欲走之时，诸葛云却喊住了他：“王哥，我知道这个价格并不能让您满意，但我真心希望您好好的算算细账……”
“毕竟这是价值好几百万的写字间，哪儿那么容易就能找到合适的买家？多耽误一个月您就得多付出一个月的利息，还不如尽早变现……”
这句话说到了王哥的心坎上，他显然已经犹豫了，过了最终有三分钟，他才终于说了一句：“四万整，得全额付款，不接受分期。”
诸葛云答应的非常爽快：“成交！”
虽然诸葛云已经谈成了这笔交易，刘晓杰却还是有些犹豫：并不是说这个价格不合适，事实上四万块钱一个平米的价格已经算是比较实惠的了。只是一百五十个平米就要足足六百万啊，这可不是小数目。
真是有必要花这么多钱吗？
以前的时候，一直都是按月租的呀。
一下子就要花这么多钱，确实肉疼！
若是刘晓杰的话，就算真的要买，肯定也要瞻前顾后的考虑很长时间，一定会仔仔细细的算算这笔钱到底花的值不值，绝对不可能像诸葛云这么果断。
“肯定是买的。”诸葛云表现出了前所未有的决绝：“咱们公司的人员已经很多了，在可以预计的将来，肯定还要进一步扩充人员，确实有扩大办公空间的需要。”
“那咱们可以租啊，至少不用花这么多钱。”
“按照租售比计算，这个价格已经很合适了。而且这样的不动产完全可以计入公司资产之内，这对于升咱们公司的估值只有好处没有坏处……”
虽然诸葛云说的这些，连刘晓杰都有点“似懂非懂”，不过既然她都已经决定了，那就买吧。
“按说……这个价格确实划算，要是我的话，肯定拉不下这个脸和王哥这么砍价。”关义笑呵呵的说道：“毕竟大家都是相识已久的老熟人了，而且关系还算不错，我可不好意思砍的这么凶……”
“这有啥不好意思的？”诸葛云说的非常直接：“毕竟他都已经不再从事这个行业了，对于咱们来说，所谓的老熟人和所谓的关系不错已经没有了任何价值，而且眼下他急需用钱，我当然要想方设法的榨取更多价值……”
听了诸葛云的这一番话，所有人全都抬起头来，用惊愕的目光看着诸葛云，就好像她是一个从来都不认识的陌生人！
“你们干嘛用这样的眼神看着我？我说错了什么吗？”
刘晓杰犹豫了一下，又做了一个很深的深呼吸，然后才缓缓说道：“小云，你没有说错。至少从功利的角度来看，你这么多就是在为咱们公司争取最大利益。但我觉得……觉得你有点……有点那个啥……”
那个啥？
那个啥是啥？
诸葛云有点理解不了：“杰哥，你话里有话啊，能不能说的再具体一点，要不然我理解不了你的意思。”
“我觉得吧……你好像有点太……太不近人情了……”
诸葛云是何等的冰雪聪明，当“不近人情”这四个字从刘晓杰嘴里说出来的时候，她立刻就懂了：“不用说的这么委婉，你知道你是想说我冷酷来着，是不是呀？”
“嗯，确实有点过于的冷酷了，一点情面都不讲，我总是感觉现在的你和以前的那个小云有点不一样了。”
诸葛云不仅拥有最高的学识和最常人难以企及的眼光，而且工于计算，无论做什么事情都要首先考虑利害得失，而不是什么人情关系。
这确实有点“冷酷”，就好像她根本就不是一个有血有肉的大活人，而是一个始终处于计算和权衡状态的计算机……
“我知道你们一定会这么想的。”诸葛云压根就不想做出任何解释，而是直接用毫不掩饰的语气说道：“咱们公司变了，和以前不一样了，要是获得真正意义上的发展，就不能总是讲什么情面，而是要计算好任何一点点的得失利害。”
公司的规模越来越大，就不能总是像以前那样凭借私人关系和人情作为纽带，而是一定要把“利益”二字放在首位。
这个道理刘晓杰不是不明白，但他总是觉得现在的诸葛云，和以前比起来，少了那么一丝原有的温情，多了几分“果断决绝”的凌厉。
或许，这才是诸葛云最真实的一面。
因为，她从来就不是一个娇滴滴的小女生！
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